Technik im Gebäude
Selbst entwickelte Frühwarnsensorik, eigene Gateways und Netzinfrastruktur schaffen – dort, wo sie eingesetzt werden – eine Datenbasis direkt am Objekt.
Ein System für den gesamten Gebäudebetrieb
Wer ist
CLYDONIC-FM?
Was machen wir?
Wir verbinden Gebäudeintelligenz und datenbasierte Gebäudeautomation mit Gebäudetechnik, Facility Management und persönlichem Hausmeisterservice. Selbst entwickelte Sensorik, eigene Gateways und Netzinfrastruktur, KlimaWacht und GebäudeWacht arbeiten mit den Menschen vor Ort in einer durchgängigen Kette – vom ersten Hinweis bis zur erledigten und dokumentierten Maßnahme.
CLYDONIC-FM · EIN VERBUNDENER BETRIEB
01
ErkennenSensorik, Meldung oder Objektkontrolle
02
EinordnenKlimaWacht, Objektkontext und Regeln
03
OrganisierenGebäudeWacht, Zuständigkeit und Termin
04
HandelnHausmeister, Technik oder Fachbetrieb vor Ort
05
NachweisenMaßnahme, Ergebnis und – wo möglich – Wirkung
Eigene technische BasisSensoren, Gateways und Netz aus einem abgestimmten Konzept.
Ein gemeinsamer VorgangInformation, Entscheidung, Einsatz und Ergebnis bleiben verbunden.
Menschen, die handelnDigitale Intelligenz wird mit realer Arbeit am Objekt verknüpft.
Die kurze Antwort
Nicht nur Hausmeisterservice.
Nicht nur Software.
CLYDONIC-FM ist ein integriertes Betriebsmodell für Immobilien. Wir betreuen Gebäude und die Menschen darin persönlich. Gleichzeitig entwickeln und betreiben wir die technische und digitale Grundlage, mit der Informationen aus dem Objekt sinnvoll in Arbeit übersetzt werden.
Ein Problem kann von einem Mieter gemeldet, bei einer Begehung entdeckt oder durch einen Sensorverlauf früh sichtbar werden. Der Ursprung ist verschieden – der weitere Weg ist verbunden: einordnen, zuständig machen, terminieren, ausführen und nachvollziehbar abschließen.
Für Eigentümer, WEGs, Verwaltungen und Wohnungsunternehmen bedeutet das: weniger Informationsbrüche zwischen Plattform und Praxis, mehr Überblick über das, was im Gebäude tatsächlich geschieht.
Was wir miteinander verbinden
Fünf Ebenen. Ein Gebäudebetrieb.
Die Stärke liegt nicht in einem einzelnen Baustein, sondern darin, wie die Bausteine zusammenarbeiten.
Infrastruktur ansehen
Gebäudeintelligenz & Automation
KlimaWacht bewertet Messreihen im Kontext von Verlauf, Dauer und Außenbedingungen. Die automatisierte Logik kann je nach Ausstattung Feuchte-, Schimmel- oder Leckagerisiken früher sichtbar machen und passende Hinweise, Warnungen oder Prüfaufgaben anstoßen.
Gemeinsame Prozessplattform
GebäudeWacht ordnet Meldungen und Signale dem richtigen Kunden, Gebäude, der Wohnung oder dem Raum zu. Zuständigkeiten, Tickets, Termine, Übergaben, Berichte und Maßnahmen liegen im passenden Objektzusammenhang.
Facility Management & Arbeit vor Ort
Objektkontrollen, technische Prüfungen, Hausmeisterservice, Kleinreparaturen, Wohnungsübergaben und die Koordination von Fachbetrieben machen aus Informationen konkrete Arbeit.
Ergebnis & Verantwortung
Fotos, Status, Protokolle und Berichte zeigen, was entschieden und erledigt wurde. Wenn geeignete Messwerte vorliegen, kann auch die Wirkung einer Maßnahme überprüft werden.
Ein wichtiger Unterschied
Wir warten nicht nur auf eine Meldung. Und wir verlassen uns nicht nur auf Sensoren.
Geplanter Betrieb und frühe Signale ergänzen sich. Beides führt in denselben nachvollziehbaren Arbeitsprozess.
Regelmäßig betreuen
Wir kontrollieren Objekte, prüfen Technik, kümmern uns um vereinbarte Aufgaben und begleiten Ein- und Auszüge. Was dabei auffällt, wird direkt im richtigen Objekt dokumentiert und bearbeitet.
- Objektkontrolle und Gebäudetechnik
- Hausmeisterservice und laufende Aufgaben
- Übergaben, Zählerstände und Folgemaßnahmen
Früh reagieren
Ein Mieter meldet ein Problem, eine Fachkraft entdeckt einen Mangel oder KlimaWacht erkennt eine Auffälligkeit. Die Information wird eingeordnet und führt zu Hinweis, Prüfung oder Einsatz – entsprechend dem konkreten Fall.
- Meldung über App oder Verwaltung
- Sensorische Frühwarnung, wo installiert
- Priorität, Termin und verantwortliche Person
Beide Wege treffen sich in GebäudeWacht. Aus einzelnen Signalen und Aufgaben entsteht ein gemeinsamer, objektscharfer Vorgang – bis zum Abschluss.
Was wir praktisch tun
Vom Gebäude bis zur Wohnung. Von der Technik bis zum Menschen.
Die konkreten Leistungen vereinbaren wir passend zum Bestand. Unsere Möglichkeiten reichen über den klassischen Hausmeisterdienst hinaus.
Betreuung & Kontrolle
Regelmäßige Objektbegehungen, Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen, Sicht- und Funktionskontrollen sowie dokumentierte Auffälligkeiten.
Gebäudetechnik
Technische Prüfungen im vereinbarten Rahmen, Störungen, Kleinreparaturen und Koordination qualifizierter Fachbetriebe.
Mängel & Maßnahmen
Von der ersten Meldung über Priorisierung und Termin bis zur Ausführung und nachvollziehbaren Rückmeldung.
Ein- & Auszüge
Digitale Übergaben mit Raumzustand, Fotos, Zählerständen, Schlüsseln und direkt verknüpften Folgeaufgaben.
Klima & Wasser
Je nach Ausstattung Beobachtung von Raumklima, Feuchteverläufen und wasserbezogenen Auffälligkeiten – mit verständlichen Hinweisen.
Berichte & Transparenz
Objektbezogene Historie, Berichte, Benachrichtigungen und ein klarer Status für die jeweils berechtigten Beteiligten.
Nicht jeder Baustein ist automatisch in jedem Auftrag enthalten. Vor-Ort-Leistungen, Technik, Zuständigkeiten und Reaktionswege werden objektbezogen vereinbart. Individuelle Leistungspakete ansehen →
Eine Kette · vier Perspektiven
Jeder sieht, was er für seine Aufgabe braucht.
Ein gemeinsames System heißt nicht, dass alle dasselbe sehen. Informationen und Funktionen richten sich nach Rolle und Verantwortung.
Verstanden werden
Mängel einfach melden, Hinweise zum Raumklima erhalten und – soweit eingerichtet – Termine, Status und wichtige Kontakte finden.
Den Überblick behalten
Objekte, Vorgänge, Zuständigkeiten und Ergebnisse an einem Ort sehen, statt Informationen aus Nachrichten und Telefonaten zusammenzusuchen.
Gezielt handeln
Mit Objektkontext, Aufgabe und Termin vor Ort arbeiten und Maßnahmen direkt dem richtigen Vorgang zuordnen.
Entscheidungen verstehen
Nachvollziehen, welche Auffälligkeit bestand, was veranlasst wurde und welches Ergebnis vorliegt – im vereinbarten Informationsumfang.
Warum das mehr ist als eine weitere App
Die Verbindung ist das Produkt.
Einzelne Werkzeuge können Meldungen sammeln, Sensorwerte anzeigen oder Einsätze planen. CLYDONIC-FM denkt den Ablauf als zusammenhängenden Gebäudebetrieb und gemeinsames Ökosystem: Wir schaffen die technische Grundlage, entwickeln die Auswertungslogik, organisieren die Arbeit in der Plattform und übernehmen oder koordinieren die Umsetzung vor Ort.
Damit wird eine Warnung nicht zum isolierten Diagramm und eine Reparatur nicht zum namenlosen Häkchen. Der Zusammenhang bleibt erhalten: Was wurde erkannt? Wer wurde informiert? Was wurde entschieden? Wer hat gehandelt? Was ist daraus geworden?
Das ist unser Anspruch an Gebäudeintelligenz: Sie soll Menschen nicht mit mehr Daten beschäftigen, sondern ihnen helfen, früher, klarer und wirksamer zu handeln.
Zusammenarbeit
So beginnt ein passendes System für Ihren Bestand.
Keine starre Komplettlösung: Wir legen gemeinsam fest, was vor Ort sinnvoll und wirtschaftlich ist.
- 01
Bestand verstehen
Gebäude, Wohnungen, Technik, bestehende Abläufe und konkrete Herausforderungen aufnehmen.
- 02
Leistungen festlegen
Vor-Ort-Aufgaben, digitale Funktionen, Sensorik und Zuständigkeiten passend kombinieren.
- 03
Regeln vereinbaren
Prioritäten, Reaktionswege, Freigaben, Kommunikation und Berichtsumfang klar definieren.
- 04
Im Betrieb lernen
Ergebnisse nachvollziehen und Abläufe bei Bedarf gemeinsam weiterentwickeln.
Weiterlesen
Jeder Baustein hat seine eigene Seite.
Hier können Sie die einzelnen Teile des Gesamtsystems genauer kennenlernen – oder die Menschen dahinter.
Ihr Gebäude verdient mehr als einzelne Insellösungen.
Zeigen Sie uns Ihren Bestand und Ihre Abläufe. Wir besprechen, welche Betreuung und welche technischen Bausteine für Sie sinnvoll sind.