Hausmeisterservice & Facility Management in Bremen. Mängel erledigt statt nur gemeldet.
Wir hören nicht nur zu. Wir handeln.
Für Hausverwaltungen und Eigentümer: Wir prüfen Gebäude vor Ort, beseitigen Mängel, renovieren Wohnungen und übernehmen Entrümpelungen. Mit GebäudeWacht bleiben Meldung, Auftrag, Fotos und Ergebnis in einem nachvollziehbaren Vorgang verbunden.
Ein AnsprechpartnerFür Prüfung, Termine und die Arbeit vor Ort.
Ein gemeinsamer VorgangGebäudeWacht verbindet Meldung, Auftrag und Status.
Ein klares ErgebnisBefund, Fotos und Abschluss sind dokumentiert.
Vom Hinweis zum Ergebnis
Was CLYDONIC-FM für Ihren Bestand übernimmt.
Ein Team für die Arbeit im Gebäude – und ein System, in dem der Bearbeitungsstand sichtbar bleibt.
GebäudeWacht erkennt Auffälligkeiten oder nimmt Meldungen auf. Das System ordnet Gebäude, Wohnung und Raum zu, strukturiert Informationen, priorisiert die Dringlichkeit und dokumentiert den Vorgang.
CLYDONIC-FM übernimmt die Durchführung. Wir prüfen vor Ort, beseitigen Mängel, renovieren und bereiten Wohnungen auf, wickeln Termine ab und koordinieren nötige Fachbetriebe. Befund, Maßnahmen, Fotos und Abschluss ergänzen wir im selben Vorgang und ordnen sie Gebäude, Wohnung und Raum zu.
Zwei Kompetenzen. Ein Vorgang.
Digital erkennen. Vor Ort handeln. Gemeinsam dokumentieren.
GebäudeWacht
Erkennen · Strukturieren · Priorisieren
Signal oder Meldung aufnehmen
Gebäude, Wohnung und Raum zuordnen
Fotos, Messwerte und Historie bündeln
Dringlichkeit und Zuständigkeit sichtbar machen
Vorgang und Status dokumentieren
derselbe digitale Vorgang→
CLYDONIC-FM
Prüfen · Handeln · Reparieren
Vor-Ort-Prüfung und Befund durchführen
Einzug / Übergabe digital protokollieren
Auszug / Übernahme digital protokollieren
Festgestellte Mängel automatisch als Tickets anlegen
Termin mit Bewohnern und Beteiligten abwickeln
Mängel beseitigen und Reparaturen ausführen
Renovierungen und Wohnungsaufbereitung umsetzen
Entrümpelungen und Wohnungsauflösungen übernehmen
Externe Fachbetriebe gezielt koordinieren
Maßnahme, Fotos und Abschluss zurückführen
Leistungen
Diese Arbeiten nehmen wir Ihnen ab.
Vor-Ort-Service und Facility Management für Wohn- und Gewerbeobjekte in Bremen. Welche Aufgaben wir übernehmen, vereinbaren wir passend zu Ihrem Bestand.
01
Prüfen & verstehen
Vor-Ort-Prüfungen
Gemeldete oder automatisch erkannte Auffälligkeiten im Objekt prüfen und den tatsächlichen Befund strukturiert dokumentieren.
02
Planen & erledigen
Mängelbeseitigung
Gemeldete Mängel planbar abarbeiten und Arbeitsschritte, Material, Fotos sowie Ergebnis nachvollziehbar festhalten.
03
Handeln & abschließen
Reparaturen
Geeignete Reparaturen direkt durchführen und den Vorgang bis zum belastbaren Abschluss führen.
04
Koordinieren & informieren
Terminabwicklung
Termine mit Bewohnern, Verwaltung und weiteren Beteiligten koordinieren und Statusänderungen sichtbar halten.
05
Verbinden & steuern
Fachbetriebe koordinieren
Wenn Spezialwissen erforderlich ist, passende Fachbetriebe mit einem bereits vorbereiteten Auftrag einbinden.
06
Übergeben & sichern
Ein- & Auszugsübergaben
Räume, Zustand, Fotos, Zählerstände, Schlüssel und festgestellte Mängel in derselben Historie erfassen.
07
Aufbereiten & erneuern
Renovierung & Wohnungsaufbereitung
Böden verlegen, tapezieren, streichen, lackieren, spachteln, verputzen, Trockenbau, Küchen- und Möbelmontage – mit dokumentiertem Ergebnis.
Räume leeren, Gegenstände entsorgen und die Einheit für Übergabe oder neue Nutzung vorbereiten. Zustand, Maßnahmen und Abschluss bleiben in der Wohnungsakte.
Für jeden Mieter eines angebundenen Objekts stellen wir verständliche Hinweise zum richtigen Lüften und Heizen kostenfrei bereit. Weitere Funktionen der Mieter-App werden passend zum Objekt mit der Verwaltung eingerichtet.
Lüften & Heizen
Kostenfreie, hilfreiche Hinweise für ein gutes Raumklima und den Umgang mit Feuchtigkeit.
Mängel melden
Ein Ticket mit Beschreibung und Fotos statt verstreuter Anrufe oder Nachrichten.
Termine & Status
Geplante Besuche und den Stand der eigenen Meldung nachvollziehen.
Notfallkontakte
Hinterlegte Notfallnummern und zuständige Kontakte im Objekt schnell finden.
Hausverwaltungen, Eigentümer und Immobiliengesellschaften finden hier die Leistung, die zu ihrem aktuellen Bedarf passt. Alle Bereiche greifen auf denselben GebäudeWacht-Vorgang zurück.
Objekt, Wohnung, Raum und Informationen verbunden.
04
GemeinsamAuftrag
Zuständigkeit und konkrete Aufgabe festgelegt.
05
CLYDONIC-FMTermin
Bewohner und Beteiligte koordiniert.
06
CLYDONIC-FMVor-Ort-Prüfung
Befund, Ursache und Fotos dokumentiert.
07
CLYDONIC-FMReparatur
Mangel behoben oder Fachbetrieb gesteuert.
08
GemeinsamWirkungskontrolle
Ergebnis geprüft und Zustand bewertet.
09
GebäudeWachtAbschluss
Status und vollständiger Nachweis hinterlegt.
10
GebäudeWachtHistorie / Bericht
Der Vorgang bleibt langfristig nachvollziehbar.
Beispielhafter Ablauf · bei installierter Sensorik
Wohnung 2. OG links · Badezimmer
GebäudeWacht erkennt einen kleinen Dauerfluss nach der WC-Nutzung. CLYDONIC-FM erhält Ort, Verlauf, Priorität und Termin bereits vor der Anfahrt.
Erkannt
Dauerfluss
Vor Ort
Spülkasten geprüft
Maßnahme
Bauteil ersetzt
Kontrolle
Dauerfluss beendet
Abschluss
Foto & Ergebnis dokumentiert
Vom ersten Hinweis
bis zur erledigten Reparatur.
GebäudeWacht und CLYDONIC-FM arbeiten als ein gemeinsamer Prozess.
Einzug / Übergabe · Auszug / Übernahme
Übergaben werden Teil derselben Gebäudehistorie.
CLYDONIC-FM führt die Begehung vor Ort durch. GebäudeWacht verbindet das Protokoll mit Aufträgen, Terminen und Reparaturen. Festgestellte Mängel können als verknüpfte Tickets angelegt, priorisiert und bis zum Abschluss verfolgt werden.
01
Termin & BeteiligteÜbergabe koordiniert und vorbereitet
02
Räume & ZustandStrukturiert geprüft und fotografiert
03
Zähler & SchlüsselVollständig erfasst und zugeordnet
04
Automatisiertes MängelticketFeststellung direkt als Ticket im selben Vorgang angelegt
05
Reparatur & NachweisMaßnahme bis zum Abschluss verbunden
Für Hausverwaltungen, Eigentümer & Wohnungsunternehmen
Weniger Organisation. Mehr Kontrolle. Besserer Werterhalt.
01
Ein Vorgang
statt verteilter Statusmails
Meldung, Termin, Maßnahme und Ergebnis bleiben an einer Stelle nachvollziehbar.
02
Weniger Telefonate & Rückfragen
CLYDONIC-FM startet mit konkretem Objekt- und Schadenskontext.
03
Gezielte Reaktion
Priorisierte Fälle lassen sich passend zum vereinbarten Service planen und ausführen.
04
Bessere Priorisierung
Dringlichkeit, Verlauf und verfügbare Informationen werden gemeinsam betrachtet.
05
Transparente Bearbeitung
Offen, terminiert, in Bearbeitung oder erledigt bleiben sichtbar.
06
Nachvollziehbare Historie
Befund, Fotos, Maßnahme, Kontrolle und Abschluss bleiben verbunden.
07
Belastbare Nachweise
Auch später ist nachvollziehbar, wer wann welche Maßnahme durchgeführt hat.
08
Werterhalt
Früh erkannte und sauber bearbeitete Mängel schützen Bestand und Bausubstanz.
Erfahrungen mit CLYDONIC-FM
Ihre Meinung zählt. Auch wenn sie kritisch ist.
Haben Sie mit uns zusammengearbeitet? Bewerten Sie Ihre tatsächliche Erfahrung direkt auf unserem Google-Unternehmensprofil. Alle aktuellen Bewertungen können Sie dort ebenfalls lesen – ohne Vorauswahl durch uns.
Was Hausverwaltungen über CLYDONIC-FM wissen möchten.
Klare Antworten zu Leistung, System und Zusammenarbeit.
Was unterscheidet CLYDONIC-FM von einem klassischen Hausmeisterservice?
CLYDONIC-FM verbindet Hausmeisterservice und Facility Management vor Ort mit GebäudeWacht. Meldung, Objektinformationen, Termin, Maßnahme, Fotos und Abschluss bleiben in einem gemeinsamen Vorgang nachvollziehbar.
Welche Aufgaben übernimmt CLYDONIC-FM für Hausverwaltungen?
Wir übernehmen unter anderem Vor-Ort-Prüfungen, Mängelbeseitigung, geeignete Reparaturen, Terminabwicklung, Zählerablesungen, die Koordination von Fachbetrieben sowie digitale Ein- und Auszugsübergaben. Der konkrete Leistungsumfang wird passend zum betreuten Bestand vereinbart.
Wie sind Ein- und Auszugsprotokolle mit dem Mängelmanagement verbunden?
Räume, Zustände, Fotos, Zählerstände und Schlüssel werden digital erfasst. Festgestellte Mängel können direkt als priorisierte Tickets im selben Vorgang angelegt und bis zur Reparatur und Dokumentation weitergeführt werden.
Welche Auffälligkeiten können GebäudeWacht und KlimaWacht frühzeitig erkennen?
Abhängig von der eingesetzten Technik können beispielsweise Feuchte- und Schimmelrisiken, Leckagen, WC-Dauerläufe, tropfende Wasserhähne, Druckverluste oder Unregelmäßigkeiten der Heizungsfunktion früh sichtbar werden. So kann reagiert werden, bevor sich ein größerer Schaden entwickelt.
Erhalten Mieter und Bewohner konkrete Handlungsempfehlungen?
Ja. Für Mieter angebundener Objekte stellen wir hilfreiche Hinweise zum Lüften und Heizen kostenfrei bereit. Über die Mieter-App können Bewohner Mängel mit Fotos melden, den Status und Termine einsehen und hinterlegte Notfallnummern finden. Welche Funktionen im Objekt genutzt werden, wird mit der Verwaltung vereinbart.
Was bedeutet „sechs Monate kostenlos testen“?
Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen können den Hausmeisterservice zusammen mit GebäudeWacht in einem klar abgegrenzten Bestand kennenlernen. Umfang, Start und Rahmenbedingungen werden vorab persönlich vereinbart.
Ist die Buchung eines Gesprächstermins verbindlich?
Nein. Der Gesprächstermin ist kostenlos und unverbindlich. Durch die Buchung kommt noch kein kostenpflichtiger Facility-Management-Vertrag zustande.
Objektbezogen statt von der Stange
Leistungen, die zu Ihrem Bestand passen.
Kein Gebäude und keine Verwaltung arbeitet gleich. Deshalb stellen wir Ihren Leistungsumfang aus den tatsächlich benötigten Bausteinen zusammen - von regelmäßigen Objektkontrollen und Kleinreparaturen bis zu Wohnungsübergaben, Fachbetriebskoordination, GebäudeWacht und sensorbasierter Frühwarnung. Reaktionszeiten, Freigabegrenzen und Kommunikationswege werden ebenfalls passend zu Ihrem Bestand vereinbart.
Drei verständliche GrundpaketeIndividuell wählbare ObjektleistungenKlare Reaktions- und Freigaberegeln
01
Bestand und Abläufe aufnehmen
Objekte, Zuständigkeiten, bisherige Prozesse und aktuelle Engpässe gemeinsam erfassen.
02
Leistungen gemeinsam auswählen
Nur die Objekt-, Service- und Digitalbausteine festlegen, die wirklich benötigt werden.
03
Umfang und Regeln verbindlich festlegen
Reaktionszeiten, Freigabegrenzen, Kommunikation, Startschritte und Verantwortlichkeiten vereinbaren.
Die Pakete geben Orientierung. Der Aufnahmeprozess macht daraus ein passendes, im Alltag klar geregeltes Leistungsmodell.
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